ТСЖ или управляющая компания?

Обсуждаем проблемы создания ТСЖ.

Модератор: Аля

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение оптимист » 08 янв 2013, 00:39

Рекомендую прочитать статью в «КП» от 27.12.12г.(http://www.kp.ru/daily/26009.4/2933397/) и комментарии к этой статье:
Вот выдержки из этой статьи:
«В марте 2012 года Сергей Собянин дал распоряжение проверить работу столичных ТСЖ. Слишком уж много стало поступать жалоб на липовые товарищества. То у людей на пустом месте тарифы вырастают в 10 раз, то территорию убирать перестают. А певицу Лолиту Милявскую даже заставили платить каждый месяц по 13 тысяч рублей членских взносов. Это при том, что звезда даже не являлась членом этого ТСЖ!
Проверка товариществ собственников жилья должна была закончиться в марте 2013 года, но властям удалось ускорить процесс. Итоги подведены уже в конце декабря 2012-го. Претензий у чиновников набралось масса: собрания собственников часто проводятся с нарушениями закона, подписи подделываются, на собраниях отсутствует кворум и т.д.
...
Несмотря на то, что за последнее время в управлении жильем развелось много мошенников, ТСЖ считается довольно перспективной вещью. Собственники квартир реально могут влиять на то, что происходит в доме. Все достаточно прозрачно. Потом не обвинишь коммунальщиков в подворовывании средств. Глвное, не пускать в систему жуликов».

А вот некоторые комментарии к этой статье:
• Гость №3252 28.12.2012, 22:59
Потом не обвинишь коммунальщиков в подворовывании средств. ==== Конечно — все что можно подворовывают уже сами жильцы (те, кто ТСЖ рулят, как управляющие).
• Гость №1493 28.12.2012, 9:38
ТСЖ придумали власти, чтобы спихнуть с себя заботы о доме на плечи граждан. Но в многоквартирных домах ТСЖ — это зло и рассадник хищений.
Ответить
o Гость
совершенно верно28.12.2012, 12:08
ТСЖ можно устраивать только для одноподъездной башни 12-16 этажей.
В доме, где 7 подъездов, смешно и говорить. Там для каждого подъезда ТСЖ нужно.
А вообще, это затея — плодить начальников-прыщиков, одна из самых глупых идей прежнего мэра. А скорее всего сговор с мошенниками и ворами
• Камарилья 28.12.2012, 9:14
В Москве точно всё ТСЖ — сборище ворья и жуликов всех мастей. Люди стонут он непомерных и непонятно за что выставленных счетов. Как правило сотрудники ТСЖ не только не москвичи, но и не русские.
Всякие там завлоевы, шахиджаняны и проч.
Всех РАЗОГНАТЬ. БЕЗ НИХ ПРЕКРАСНО ЖИЛИ. Всем командовал ДЭЗ (ЖЭК)
тветить
o Гость
Спасибо,кушайте сами!28.12.2012, 18:00
У нас тоже один «инициативный» армянин так из самоназначенной «инициативной группы» так рвался создать ТСЖ,так рвался… Ну, какое может быть ТСЖ в восьмиподъездном двенадцатиэтажном доме?!

• Ник 1 27.12.2012, 17:29
«Собственники квартир реально могут влиять на то, что происходит в доме». Вот бы еще мозги этим собственникам вставить в то место где они должны быть! А то равнодушие и пассивность — этих жильцов границ не знает!
o Гость №6587 27.12.2012, 19:52
Это точно!
o Гость №1125 28.12.2012, 9:25
Нправда! Коррупция и равнодушие чиновников и пассивность правоохранительных органов не знает границ!

o Гость №2977 28.12.2012, 9:35
у нас новостройка, 60% людей еще не собственники, потому что ипотека:)
меня бы устроил советский государственный дез или жек, хоть было куда пожаловаться. и услуги были несравнимо лучше.

o Гость №5240 28.12.2012, 14:25
А у нас инициативные дураки рулят((

• Джемма27.12.2012, 17:12
ТСЖ может быть эффективным только при количестве квартир до 20. К нашим муравейникам ТСЖ совершенно неприменимо. Я очень довольна нашей УК и никогда не проголосую за ТСЖ.

А дальше, как поется в песне, думайте сами, решайте сами- иметь или не иметь".
Я лично зха то, чтобы "не иметь" .
оптимист
рядовой
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 22:23

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение SVA » 08 янв 2013, 13:54

В Москве действительно очень огромное кол-во ТСЖ создано фиктивно, в этом то вся и проблема. И плюс к тому же там неплохо работают и сами УК, а все потому что есть контроль со стороны властей и разного типа инспекций. Только у нас совершенно обратная сторона. У нас УК вообще не работает, власти никак не влияют на на соблюдение правил и норм обслуживания которые они же сами и принимают. Инспекции вообще ходят с "закрытыми глазами". И жильцам ничего не остается как брать управление в свои руки. Разница в создании ТСЖ у нас с Москвой в том, что у нас большинство людей уже сами этого хотят.
SVA
рядовой
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 04 дек 2012, 21:36

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Гражданин » 18 янв 2013, 07:43

SVA писал(а):В Москве действительно очень огромное кол-во ТСЖ создано фиктивно, в этом то вся и проблема. И плюс к тому же там неплохо работают и сами УК, а все потому что есть контроль со стороны властей и разного типа инспекций. Только у нас совершенно обратная сторона. У нас УК вообще не работает, власти никак не влияют на на соблюдение правил и норм обслуживания которые они же сами и принимают. Инспекции вообще ходят с "закрытыми глазами". И жильцам ничего не остается как брать управление в свои руки. Разница в создании ТСЖ у нас с Москвой в том, что у нас большинство людей уже сами этого хотят.

Совершенно согласен, что хотят все... проблема только в том, что никто не хочет для этого пошевелиться. В результате мы дождёмся, что ТСЖ создадут за нас, за жильцов какие-ли предприимчивые товарищи вот тогда действительно всё пойдёт наперекосяк, взвинтят платежи и т.д.
Самое интересное, что вся политика властей направлена на создание ТСЖ, нас "толкают" в его сторону, чтобы мы сами управляли своим домом и перестали плакаться на какого-то дядю, который ничего не делает. Но нет же, большинству лучше всю жизнь ныться о том, как всё плохо, вместо того, чтобы "пошевелиться" и изменить на "хорошо". Лень матушка. Менталитет надо менять. Пора прекращаться надеятся на золотую рыбку или старика Хоттабыча!
Кащеи бессмертные, пока Иванушки дурачки!
Аватара пользователя
Гражданин
майор
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 16 ноя 2012, 01:10
Откуда: Подольск

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Hedgehog Prickly » 02 мар 2013, 23:31

А будет ли у нас ТСЖ? Или я так и уеду от сюда не оставив свой голос...
Hedgehog Prickly
мл.лейтенант
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 21 ноя 2012, 23:33

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Гражданин » 16 мар 2013, 12:08

Hedgehog Prickly писал(а):А будет ли у нас ТСЖ? Или я так и уеду от сюда не оставив свой голос...

Даже не знаю...
Очень хотелось бы найти этому голосу достойное применение.
Кащеи бессмертные, пока Иванушки дурачки!
Аватара пользователя
Гражданин
майор
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 16 ноя 2012, 01:10
Откуда: Подольск

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Hedgehog Prickly » 16 мар 2013, 22:27

Гражданин писал(а):Очень хотелось бы найти этому голосу достойное применение.

Завтра на собрание мой голос будет отдан в пользу ТСЖ.
Специально, ради собрания не поеду на работу.
Hedgehog Prickly
мл.лейтенант
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 21 ноя 2012, 23:33

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Infor » 17 мар 2013, 15:41

Как результаты собрания ?
Infor
рядовой
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 15:38

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Infor » 18 мар 2013, 11:52

Предлагаю встретиться инициативной группе для обсуждения плана действий.

На мой взгляд примерная схема действий:

- привлечение максимального числа жителей к обсуждению (на этом сайте и в реале), основной смысл - чтобы идея не была предметом обсуждения небольшой группы, а пошла в массы
- параллельно - изучение опыта создания ("подводные" камни, нюансы и т.д.) на опыте других в МО и Москве
- проведение собраний с обсуждением
- создание
Infor
рядовой
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 15:38

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Infor » 18 мар 2013, 15:22

Совсем забыл:
есть несколько периодических изданий (журналов) по теме:
- ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера
- Услуги в сфере ЖКХ
- Управление многоквартирным домом
- Комплект: Управление многоквартирным домом и Услуги в сфере ЖКХ
- Цены и тарифы в ЖКХ

Так, что разобраться в создании ТСЖ можно, еще + Интернет, + опыт других ТСЖ
Infor
рядовой
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 15:38

Re: ТСЖ или управляющая компания?

Сообщение Гражданин » 31 мар 2013, 12:15

Hedgehog Prickly писал(а):
Гражданин писал(а):Очень хотелось бы найти этому голосу достойное применение.

Завтра на собрание мой голос будет отдан в пользу ТСЖ.
Специально, ради собрания не поеду на работу.

Так было собрание или нет? Какие решения рассматривались, а то я из-за проблем со здоровьем и работой совсем "отстал" от жизни.
Кащеи бессмертные, пока Иванушки дурачки!
Аватара пользователя
Гражданин
майор
 
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 16 ноя 2012, 01:10
Откуда: Подольск

Пред.

Вернуться в Создание ТСЖ. Выход из тупика?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron